永義房屋-潭子勝利僑興加盟店台中市潭子區僑興路87、89號1樓
04-27060799 分機 62558
M成功嶺全新五房車庫透天三鐵共構近國三國六交通順
台中市烏日區溪南路二段YE0135745
2,270
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基本資訊

(YE0135745)

建物格局

5房(室)2廳4衛

型態

透天厝

社區

建物坪數

66.33坪
・主建物
62.87坪
・附屬建物小計
3.46坪(陽台3.46坪)

土地坪數

36.55坪

登記用途

住家用

房貸

約64,994元

單價

34.22萬/坪

屋齡

1.4年

樓層

1~4/4樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南

特色說明

M成功嶺全新五房車庫透天三鐵共構近國三國六交通順 🏠 物件基本概況:● 建築形式: 新加坡式建築(通常為一樓停車,空間規劃俐落、採光通風佳)                                ● 社區規模: 總戶數 12 戶,環境單純,鄰里關係好掌握                                ● 目前狀態: 多戶可選,可依需求挑選合適的座向與格局 ✨ 內部設備與亮點:此案在建材與衛浴配置上相當用心,特別適合注重生活品質的家庭 ● 廚房配備: 採用 Rinnai 林內雙口爐,耐用且品質穩定,滿足居家烹飪需求。 ● 衛浴規劃: 主臥配置大浴缸,提供屋主放鬆身心的洗浴空間。 ● 空間彈性: 新加坡式設計將停車與起居空間分層,動線明確,且保有良好的隱私性。 🚗 交通與地理位置:物件位處溪南路二段,最大的優勢在於優異的聯外交通路網 ● 快速路網:鄰近國道 3 號、國道 6 號 與 74 號快速道路,往返台中市區、彰化,或南北長途通勤都非常便利。 ● 區域環境: 屬於發展成熟的溪南生活圈,具備基本生活機能,卻能享有遠離塵囂的居住寧靜。 💡 物件優勢總結:「純住小社區 + 便利交通路網」 對於想在烏日找尋低總價或高 CP 值透天,且工作地點需依賴國道/74 號通勤的朋友來說,這是非常具競爭力的選擇。目前有多戶可選,建議可現場感受採光與通風差異。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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