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安泰登峰|新北淡水門戶旗艦商辦|中樓層兩平車

新北市淡水區中正東路二段

安泰登峰

2,880
單價29.53萬/坪
電梯大樓
屋齡26.0 年
19/30樓
建物97.52坪
主+陽62.06 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1069476)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

97.52坪
・主建物
49.67坪
・共同使用小計
35.45坪
・附屬建物小計
12.39坪(陽台12.39坪)

土地坪數

7.55坪

登記用途

一般服務業

房貸

約82,459元

單價

29.53萬/坪

屋齡

26.0年

樓層

19/30樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

安泰登峰|新北淡水門戶旗艦商辦|中樓層兩平車 🌱安泰登峰商辦具備兩個關鍵位置「紅樹林捷運站」(淡水信義線)步行就會到,「北士科」科技園區約10公里,車程約20分鐘,通勤時間約25分鐘,屬同軸發展帶,北士科最夯就是輝達總部確定設廠,北士科單坪80萬以上,安泰登峰單價只要3字頭。 🌱安泰登峰為北士科外溢的「成本承接區」,當輝達設廠後進駐北士科後將帶來供應鏈企業的商辦需求暴增,北士科本身地少價格高,企業往外尋找,因距離夠近能吃到產業紅利、價格尚未反映外溢的優勢,適合公司、供應鏈廠商提早入主卡位。 🌱淡海大橋預計5月通車,屆時通勤時間將大幅縮短,淡水將從交通末端搖身一變成為北台灣交通節點;未來至桃園機場僅25分鐘、臺北車站約30分鐘。 🌱安泰登峰周遭為成熟市中心+企業形象據點,有許多金融、商業公司進駐,屬於穩定型企業總部產品,可以穩定收租,適合傳產、中小企業、金融行業、科技產業鏈下游廠商皆適合。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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