黎明河南商圈｜霸氣整層｜賺錢B1企業總部商辦 🏢 黎明河南商圈｜霸氣整層B1企業總部商辦 七期新市政核心｜830坪企業級空間 在台中最成熟的商業核心 一席真正能稱為 企業總部級規模 的整層商辦 不是一般辦公室 而是企業升級與品牌實力的象徵 ⸻ ⭐ 核心亮點 ① 七期旁黎明河南商圈｜黃金地段 ▪ 黎明路 × 河南路精華商圈 ▪ 七期新市政中心旁 ▪ 商業氛圍成熟 ▪ 企業總部聚集 ✔ 地段決定企業高度 ✔ 商業價值穩定成長 ⸻ ② 稀有整層B1｜830坪霸氣空間 建物總坪：830.564坪  • 地下室：552.072坪  • 共同使用：278.493坪 ✔ 整層規劃，企業獨立使用 ✔ 超大坪數，稀有釋出 ✔ 適合企業總部、商用規劃 👉 市場極少見整層企業空間 ⸻ ③ 樓高4.7米｜空間彈性極大 ✔ 挑高4.7米 ✔ 空間開闊氣派 ✔ 可彈性規劃辦公、展示、倉儲 坡道車輛可直接進出 ✔ 可停三台車 ✔ 上下貨便利 👉 商辦少見條件 ⸻ ④ 交通便利｜企業運營優勢 ▪ 近74快速道路 ▪ 近國道一號 ▪ 台中核心交通動線 ✔ 南北往來便捷 ✔ 客戶來訪方便 ✔ 員工通勤便利 ⸻ ⑤ 即可使用｜完善設施 ✔ 已設置換氣系統 ✔ 空間完整規劃 ✔ 可立即進駐使用 節省裝修時間與成本 ⸻ 📍 物件資訊 📍 地址：台中市南屯區大業路 💰 總價：1億9800萬 🏢 型態：商業用大樓 🏢 樓層：B1 / 地上16樓 / 地下3樓 🧭 朝向：東北 🏗 屋齡：31.2年 ⸻ 🎯 適合產業 ✔ 企業總部 ✔ 大型辦公室 ✔ 電商物流 ✔ 展示中心 ✔ 大型連鎖品牌 ✔ 教育訓練中心 ⸻ 🌳 生活與機能 ▪ 惠來公園 ▪ 黎明河南商圈 ▪ 七期新市政中心 成熟商業與生活機能一次到位 ⸻ 🏆 稀有整層企業總部規格 ▪ 七期核心地段 ▪ 830坪霸氣空間 ▪ 4.7米挑高 ▪ 車輛可進出 ▪ 即可使用 黎明河南商圈｜整層企業總部 稀有釋出．敬邀企業主鑑賞