建物格局
1房(室)2廳1衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-高雄博愛同盟加盟店高雄市三民區博愛一路256號1樓
07-7689988 分機 70360
大立精品商圏中央公園約300米|市中心高樓景觀宅
高雄市前金區自強二路YC1855796
990萬968萬
基本資訊
(YC1855796)社區
福懋精湛
建物坪數
24.10坪(含車位3.206坪)
・主建物
10.36坪
・共同使用小計
9.31坪
・附屬建物小計
4.43坪(陽台4.43坪)
土地坪數
1.56坪
登記用途
住家用
房貸
約27,732元
單價
單價請洽業務
屋齡
19.2年
樓層
13/15樓
建物管理費
2,070元/月
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
特色說明
大立精品商圏中央公園約300米|市中心高樓景觀宅
約300公尺即達中央公園,在城市心保有難得的綠意與從容。
樓下即精品品牌，對面大立百貨、漢神商圈；高雄女中生活圏環繞
全棟僅96戶住戶單純管理佳
本戶位於13樓/總樓高15樓
原本2房格局現規劃為寬敝一房，客餐廳空間舒適開闊。可依需求調整回兩房格局彈性高
格局方正採光明亮高樓層視野無遮蔽，超低公設比28%
陽台外推3.4坪室內空間動線佳，整體實際使用空間約13坪以上，相較目前附近房11-12坪本戶空間感更為舒適
牆為純漆面設計，未貼壁紙，後續可依個人風格重新粉刷，打造理想居家氛圍。
開放式廚房簡約裝潢空間明亮開闊
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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