永義房屋-楠梓藍田大學加盟店
高雄市楠梓區藍田路883號1樓
07-2233050 分機 52103
楠梓車站商圈 三平車好停車 黃金雙併店面B
高雄市楠梓區朝新路
YE0040919
2,780
萬
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基本資訊
(YE0040919)
建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
電梯大樓
社區
GiA
建物坪數
53.35坪
・主建物
28.21坪
・共同使用小計
23.74坪
・附屬建物小計
1.40坪
(陽台1.40坪)
土地坪數
4.65坪
登記用途
店舖
房貸
約79,596元
單價
52.11萬/坪
屋齡
9.8年
樓層
1/15樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
1,934元/月
管理方式
保全公司
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
楠梓車站商圈 三平車好停車 黃金雙併店面B 坐落於高雄市楠梓核心生活圈,周邊機能成熟完善,鄰近商圈、超市、市場及各式餐飲,日常採買便利無虞。 交通方面銜接主要幹道順暢,往返市區及周邊產業園區都相當便捷,特別適合自住與開店並行的族群。 物件本身為稀有雙店面設計,面寬氣派、曝光度高,可靈活規劃為雙品牌經營、收租分租或自營+出租,提高投資報酬與使用彈性。 人潮穩定、商業潛力強,加上楠梓區近年發展快速,未來增值空間可期,是兼具置產與經營價值的優質標的。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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