格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

台中霧峰蘭生66首席/店住雙效樓店

台中市霧峰區蘭生街

和馨居

1,180 萬

單價25.12萬/坪

華廈

屋齡21.6 年

1~2/7樓

建物46.98坪
主+陽30.81 坪

2房(室)2廳1.5衛

永慶不動產
台中市政中心加盟店

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基本資訊

(YC1765438)

建物格局

2房(室)2廳1.5衛

型態

華廈

社區

和馨居看更多社區資訊

建物坪數

46.98坪

・主建物

28.14坪

・共同使用小計

16.17坪

・附屬建物小計

2.67坪(陽台2.67坪)

土地坪數

10.96坪

登記用途

店舖

房貸

約33,786元

單價

25.12萬/坪

屋齡

21.6年

樓層

1~2/7樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

台中霧峰蘭生66首席/店住雙效樓店 🌟 物件特色與優勢✨ 本物件可做工商登記(社區底商) ✅️可做工商登記，適合工作室、網拍辦公室、美容美髮或小型診所，具備「社區底商」的穩定客源潛力。 ✅️罕見一加二樓配置： 1、2樓工作家庭生活，動靜分明，公私領域互不干擾。 ✅️停車配置超規： B1擁有平面車位，門口還可再停一至二台，對於需要用車的家庭或有訪客需求的商業空間來說，是非常強的競爭力。 ✅️極低持有成本：管理費僅 $1100/月，大幅降低長期持有的負擔。 ✅️售價極具競爭力：開價 $1180 萬在目前台中房價高漲的環境下，對首購族或創業者極具吸引力 ✅️雖然是20年中古社區，是921後新法規建造，過程中由財團法人都市更新研究發展基金會提供專業輔導。 🏟 走出家門口右轉步行100公尺，直達"霧峰國小"。安全又放心。 🚗不到三分鐘可達省議會，不用五分鐘直上74中彰投快速道路。