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「國王社區」包租公婆最愛7套滿租套房+店面

台中市沙鹿區英才路

3,580 萬

單價41.76萬/坪

透天厝

屋齡11.9 年

B1~4/4樓

建物85.72坪
主+陽70.52 坪

7房(室)--廳8衛

永義房屋
清水大勇信立加盟店

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基本資訊

(YE0130753)

建物格局

7房(室)--廳8衛

型態

透天厝

建物坪數

85.72坪

・主建物

63.52坪

・共同使用小計

6.87坪

・附屬建物小計

7.00坪(陽台7.00坪)

・地下室

8.33坪

土地坪數

28.07坪

登記用途

住家用

房貸

約45,281元

單價

41.76萬/坪

屋齡

11.9年

樓層

B1~4/4樓

特色說明

「國王社區」包租公婆最愛7套滿租套房+店面 🔹 一、現成滿租｜買了立即收租不需重新招租、不需空窗期直接接手現金流，對資金配置非常友善 🔹 二、套房＋店面｜雙引擎收益樓上套房提供穩定基本收入樓下店面提升整體收益與抗風險能力 🔹 三、屋齡適中｜好管理、好維護 13年屋齡，仍在甜蜜期相較老屋，未來修繕成本較可控 🔹 四、地段成熟｜租客來源穩定沙鹿生活圈完整，鄰近學區、商圈、交通動線套房需求穩定，出租不易斷層 🔹 五、格局單純｜管理效率高 7間套房規劃一致對於自主管理或委託代管都相對容易