此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

捷運/商城/學區 優選福樺謙璽三房雙車 大器名邸

新北市林口區忠孝三路

福樺謙璽

含車位售價450萬元
5,500 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡17.8 年
10/15樓
建物96.81坪
主+陽54.64 坪
3房(室)2廳2衛
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特色說明

捷運/商城/學區 優選福樺謙璽三房雙車 大器名邸 【物件特色】 1. 極佳的地理位置與生活便利性:鄰近捷運與購物中心:步行即可到達 捷運林口A9站、新林國小,且鄰近三井商城購物與娛樂機能非常便利。 2. 社區規劃與居住品質戶數單純:社區規劃為地上 15 層、地下 3 層,由於戶數相對單純,居住環境不複雜,安全性與隱私性較高。 建商品牌口碑福樺建設在林口深耕多年,以質感建築著稱,該社區被視為當地的指標性精品住宅之一。 3. 環境與交通優勢:重劃區街道整齊,街道寬闊且綠化覆蓋率高,具備現代化城市景觀。氣候宜人林口台地海拔較高,夏季氣溫通常比台北市區低約2度,居住體感更為涼爽舒適。  4. 產品特性:格局方正室內格局好規劃,提供 24 小時安全警衛管理。

基本資訊

(UT1157869)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

96.81坪(含車位16.003坪)
・主建物
48.83坪
・共同使用小計
39.80坪
・附屬建物小計
8.18坪(陽台5.81坪、雨遮2.37坪)

土地坪數

12.52坪

登記用途

住家用

房貸

約69,565元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定
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