永慶不動產-八里中華加盟店新北市八里區中華路2段312號
02-33169988 分機 55646
中山路燙金門牌公車站黃金店面
新北市八里區中山路二段YC1817574
2,680萬
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基本資訊

(YC1817574)

建物格局

3房(室)3廳2衛

型態

店面

建物坪數

32.67坪
・主建物
31.04坪
・附屬建物小計
1.63坪(陽台1.63坪)

土地坪數

57.04坪

登記用途

住家用

房貸

約76,733元

單價

82.03萬/坪

屋齡

47.1年

樓層

1~2/2樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北

特色說明

中山路燙金門牌公車站黃金店面 📍黃金地段優勢 ・正中山路二段門牌，八里主要幹道，曝光度極高 ・緊鄰八里國小，穩定人流與家長接送潮 🚏交通機能強 ・公車必經路線，站牌就在旁邊 ・通勤、學生、在地居民人潮不間斷 🏢穩定收租收益 ・一樓已承租給連鎖企業 ・現成包租公/包租婆，立即享有穩定現金流 📐稀有大地坪 ・地坪約57坪，大面寬好利用 ・長期持有、置產保值性強 👀店面條件優 ・店面醒目，招牌效益強 ・人來人往，商業效益成熟
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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