建物格局
4房(室)2廳5衛
型態
透天厝
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YC1713880 帶著走
※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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美濃市區核心大空間 四房雙車庫孝親豪墅
高雄市美濃區美中路
1,250 萬
單價18.52萬/坪
透天厝
屋齡9.7 年
1~4/4樓
建物67.49坪
主+陽66.28 坪
主+陽66.28 坪
4房(室)2廳5衛
永慶不動產
高雄巨蛋圓盛加盟店
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基本資訊
(YC1713880)建物坪數
67.49坪
・主建物
63.33坪
・附屬建物小計
4.16坪(陽台2.95坪、雨遮1.21坪)
土地坪數
20.13坪
登記用途
住家用
房貸
約35,790元
單價
18.52萬/坪
屋齡
9.7年
樓層
1~4/4樓
特色說明
美濃市區核心大空間 四房雙車庫孝親豪墅
1.本案為社區型透天別墅規劃,雙車庫配置
2.適合重視生活機能與隱私性的自住客群
3.物件座落於美濃核心行政區域,鄰近戶政事務所及區公所,區位機能成熟。
4.周邊生活機能完善,涵蓋傳統市場、圖書館、加油站零售據點，滿足日常採買生活便利性佳。
5.交通條件優越，臨近中正路主幹道並可快速銜接國道十號，串聯周邊商圈與外區移動便利
6.鄰近完整學區體系,包含美濃國小與美濃國中,提供穩定就學環境
7.社區為低密度開發,戶數不高,居住單純且稀有性高,具備莊園型住宅之靜謐與尊榮特質。
8.正四樓格局,空間配置格局方正且機能分明,適合三代同堂家庭使用。
9.一樓設有獨立孝親房,動線規劃友善長者,兼顧家庭照護需求與生活便利性。
10.看屋需提前一日預約,請洽詢專員
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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