建物格局
2房(室)1廳1衛
永慶不動產-台南湖美中華加盟店台南市中西區中華西路2段711號1樓
06-3009988 分機 35662
中華東路二段｜收租首選小資宅
台南市東區中華東路二段YC1849118
638萬
特色說明
中華東路二段｜收租首選小資宅
地段成熟 × 低總價 × 穩定收租
投資入門款，輕鬆當包租公／包租婆！
💰 投資亮點（重點！）
▪ 小坪數產品，總價門檻低，好入手
▪ 2房型產品，市場需求穩定（上班族／學生）
▪ 東區成熟生活圈，出租速度快、空置期短
▪ 可規劃：
✔ 套房出租
✔ 輕裝潢提升租金
✔ 長期持有收租
基本資訊
(YC1849118)社區
鄉城陽光鎮
建物坪數
22.27坪
・主建物
12.94坪
・共同使用小計
7.16坪
・附屬建物小計
2.18坪(陽台2.18坪)
土地坪數
1.69坪
登記用途
住家用
房貸
約18,743元
單價
28.65萬/坪
建物管理費
1,468元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定