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豐原大道三段*6套房*臨路邊間*電梯大店面別墅

台中市豐原區豐原大道三段

3,588
單價43.59萬/坪
透天厝
屋齡10.7 年
1~4/4樓
建物82.31坪
主+陽82.31 坪
6房(室)3廳7衛
有巢氏房屋
台中秀泰圓滿加盟店
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基本資訊

(UT1163164)

建物格局

6房(室)3廳7衛

型態

透天厝

建物坪數

82.31坪
・主建物
78.18坪
・附屬建物小計
4.13坪(陽台4.13坪)

土地坪數

31.26坪

登記用途

店舖

房貸

約102,747元

單價

43.59萬/坪

屋齡

10.7年

樓層

1~4/4樓

特色說明

豐原大道三段*6套房*臨路邊間*電梯大店面別墅 🛑 豐原大道 · 邊間電梯金獎店墅|人聚財聚,傳世首選 1. 地脈巔峰:正豐原大道,坐擁「水聚天心」之勢 本案座落於豐原大道三段重劃區,正臨路邊間,擁有極佳的品牌曝光度與商業輻射力。門前飽覽旱溪無限視野,正所謂「山管人丁水管財」,前方旱溪流水環抱,象徵財源廣進、事業興旺。此地段結合了重劃區的整齊街廓與核心商圈的繁華,是真正「鬧中取靜、地靈人傑」的寶地。 2. 風水格局:藏風聚氣,步步高升的五層宅邸 五層樓的電梯透天,象徵「五福臨門」。室內格局方正,動線分明,一樓規劃為營業廳與客餐廳,挑高明亮,曾為讀書會場所,完美詮釋「人聚財聚」的旺宅體質。二至四樓每層配置前後大套房,間間獨立陽台,確保通風採光,居住者身心舒泰,自然能家和萬事興。 3. 匠心室內:精裝質感,細節成就「家」的溫度 這不是投資客的流水線作品,而是屋主以自住規格傾力打造。室內含增建使用空間高達百坪,全屋採用精裝質感系統櫃,收納美學一應俱全。特別的是,屋主注重生活細節,廁所均採「一電燈一抽風」獨立線路,乾爽舒適;樓梯面寬加大,動線流暢,不論長輩行走或孩童嬉戲,皆有安全保障,真正做到「安居樂業」。 4. 旗艦規格:6套房7衛3廳,三代同堂的幸福藍圖 這是一座能承載家族夢想的堡壘。6大套房設計,讓家庭成員既能親密互動又能保有獨立隱私。五樓多功能室與景觀大露臺,更是聚會休閒的絕佳場域。週末午後,在露臺仰望綠意視野,微風拂面,這就是「家」最美的一道風景。 5. 高效機能:一應俱全,觸手可及的生活圈 下樓步行1分鐘內即達 7-11,深夜需求隨時滿足;步行即可抵達整理完善的 永康公園,晨間慢跑、傍晚散步,綠意相隨。騎車2分鐘即達 豐原醫院 (省豐),醫療資源近在咫尺。鄰近豐原核心商圈,第一公有市場買菜、逛街購物皆在5-10分鐘生活圈內,地段價值性無可取代。 6. 交通樞紐:縱橫南北,地段決定價值 開車5分鐘內直上 國道4號,並可快速串連 74號快速道路。無論是南來北往的商務需求,還是跨區通勤,這裡都是交通命脈的核心,具備極強的抗跌保值性與未來增值潛力。 7. 學區優勢:文教領航,首購與置產的聰明選擇 優質學區環繞:豐田國小、豐南國中 到 豐原高商,孩子步行的上學路,是家長最放心的投資。從國小到高中,教育資源一條龍,讓您的孩子在文風鼎盛的環境中成長。 8. 百變空間:店住皆宜,自用收租的高標格局 具備高度彈性的「店住電梯別墅」。一樓可規劃為醫美診所、會計師事務所或質感工作室;二樓以上則為高級住家。邊間優勢帶來的側向採光與通風,讓本案成為豐原大道上最耀眼的「顯眼包」,吸引眾人目光,品牌效益與居住質感並進。 9. 鑑賞時刻:繁華靜謐,金玉滿堂的傳世稀有釋出 「家,不只是居所,而是幸福的起點。」這種兼具風水寓意、強大機能與輕屋齡的電梯透店,在豐原大道已是稀有釋出。現況屋況極佳,免整理即可入住。誠邀有眼光的您蒞臨賞屋,感受這份「迎福納財、左右逢源」的居家正能量。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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