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淡水市中心雙層收租店面|置產首選

新北市淡水區中山北路一段

中山華廈

4,688
單價24.17萬/坪
華廈
屋齡26.6 年
B1~2/7樓
建物193.98坪
主+陽64.14 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1749583)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

華廈

建物坪數

193.98坪
・主建物
56.76坪
・共同使用小計
100.61坪
・附屬建物小計
7.38坪(陽台7.38坪)
・地下室
29.24坪

土地坪數

17.87坪

登記用途

其他

房貸

約134,242元

單價

24.17萬/坪

屋齡

26.6年

樓層

B1~2/7樓

特色說明

淡水市中心雙層收租店面|置產首選 1.淡水市區主幹道稀有精華店面.B1~2樓使用空間近200坪 2.現有承租方.沒有空窗期.輕鬆當房東投資收益超穩定 3.穩定人流 ,空間規劃完善,精緻裝潢無需額外花費既可持續營運 4.對抗通膨,不動產保值+收益雙軌 5.1樓面積56.46坪,2樓面積51.3坪 B1登記86.2坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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