建物格局
3房(室)--廳3衛
型態
華廈
永慶不動產-新竹香山城毅加盟店新竹市香山區經國路3段92巷8號
03-5949988 分機 69102
市心城隍廟｜翻新滿租三投套Ａ《5%穩收租》
新竹市北區江山街YC1851413
1,128萬
基本資訊
(YC1851413)建物坪數
33.27坪
・主建物
26.21坪
・地下室
7.06坪
土地坪數
15.55坪
登記用途
住家用
房貸
約32,313元
單價
33.9萬/坪
屋齡
40.8年
樓層
4/5樓
房屋特色
房間都有窗
建物管理費
600元/月
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
市心城隍廟｜翻新滿租三投套Ａ《5%穩收租》
🏙 新竹核心蛋黃區｜高投報收租首選
📍 新竹火車站 × 大遠百 × 城隍廟商圈
黃金地段，保值抗跌，置產首選
✨ 物件亮點
・電梯投資套房｜穩定收租中
・投報率近 5% 💰
・垃圾代收，管理輕鬆
・一層兩戶｜單戶三套房（共六套）
・本層兩戶釋出，可整層併購，放大收益
📈 投資優勢
・核心地段，租客需求穩定
・滿租現況，立即收租無空窗
・蛋黃區資產，長期抗跌保值
🏡 生活機能完善
・百貨、市場、車站、公園環繞，食衣住行一次到位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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