永慶不動產-台南文化中心加盟店台南市東區中華東路3段339號1樓
06-3009988 分機 12204
南區華友聯.輕工業風面公園海景次頂樓兩房
台南市南區萬年七街YC1037999
738
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基本資訊

(YC1037999)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

26.01坪
・主建物
15.98坪
・共同使用小計
8.71坪
・附屬建物小計
1.32坪(陽台1.32坪)

土地坪數

4.40坪

登記用途

集合住宅

房貸

約21,147元

單價

28.37萬/坪

屋齡

7.8年

樓層

14/15樓

建物管理費

2,210元/月

管理方式

物業管理

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西

特色說明

南區華友聯.輕工業風面公園海景次頂樓兩房 ★總戶數340戶(分 A、B、D、E 四棟.336戶住家.4戶店面)     ★本案為D棟 單層6戶配置2電梯(皆可達地下室) 全社區樓層規劃為上15層.下2層    ★室內不含陽台15.98坪 簡易工業風裝潢 除燈飾無固定物 可塑性極佳  ★稀有朝西座向 在家即享"南區舉喜公園綠景、黃金海岸海景" 間間臥室、衛浴皆開窗  ★B1附固定機車車位 如需汽車車位 可設籍為社區"興農里" 方可享86橋下雨遮停車場超值優惠租金 月僅需750元 ★社區公設完善 中庭花園、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、兒童遊戲區(共佔比33%)  ★學區.省躬國小、南寧高中國中部.資優學籍一路升  ★全家、全聯福利中心、711、寶雅、南區舉喜公園、蝦皮店到店、灣裡夜市、灣裡市場 環繞四周  ★約15分鐘車程 可達西門新光三越、安平家樂福、金華美食商圈、大林美食商圈、台南高鐵站 ,一二期三井outlet ★華友聯自辦重劃區 萬坪歡喜生態公園、華友聯清水漾、軟式網球中心、卡羅幼稚園、綜合商業區  ★南區86特區 打通大台南全市1小時生活圈 北上南下 四通八達
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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