永義房屋-北屯14期兆鋐加盟店台中市北屯區敦化路1段89號1樓
04-27060799 分機 60447
北屯14期|低總價4房+平車 稀有大坪數景觀宅
台中市北屯區敦化路一段YE0044487
2,080
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基本資訊

(YE0044487)

建物格局

4房(室)3廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

72.59坪
・主建物
47.97坪
・共同使用小計
13.49坪
・附屬建物小計
6.72坪(陽台5.67坪、其他1.05坪)
・地下室
4.41坪

土地坪數

7.81坪

登記用途

商業用

房貸

約59,554元

單價

28.65萬/坪

屋齡

32.8年

樓層

8/12樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

房間都有窗

建物管理費

3,902元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

北屯14期|低總價4房+平車 稀有大坪數景觀宅 💟地段價值|北屯發展核心:位於敦化路,屬北屯成熟生活圈,機能完整、居住人口穩定,具備長期保值基礎。 💟交通優勢|通勤便利性高:鄰近主要幹道,南北往來順暢,縮短通勤時間,對自住客與上班族吸引力高。 💟未來潛力|增值動能明確:北屯為台中近年重點發展區,建設持續、人口移入明顯,帶動房市需求與價格支撐。 💟空間條件|大坪數稀缺產品:大坪數室內空間,在市場上供給少,適合換屋族、三代同堂或商辦。 💟居住品質|高樓採光視野佳:8樓位置,採光通風良好,視野開闊,提升整體居住舒適度與生活品質。 💟資產配置|自住+置產兼具:可自住享受空間與地段,也具備長期保值與增值潛力,抗通膨型資產。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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