豐邑太原YES【A2六樓】全齡設施*百億醫療旁 💎 核心優勢與特色 1. 百億醫療園區旁，未來增值潛力無限: 醫界菁英聚落： 緊鄰百億級醫療園區，未來將吸引大量高收入醫療專業人才進駐，帶動周邊發展，具備極強的保值與優質收租潛力。 核心地段： 基地四面臨路，緊鄰單元13重劃區核心，坐擁未來城市發展的黃金願景。 2. 6200坪超大基地，頂級全齡俱樂部公設: 高規格造鎮計畫： 豐邑建設傾力打造800戶大型指標社區，享有超大基地的磅礡氣勢與超低管理費優勢。 3600坪泳池莊園： 宛如皇家莊園的「城市森活俱樂部」，公設規劃極其豐富（包含中庭/空中花園、游泳池、健身房、KTV、Lounge Bar、茶屋、兒童攀岩區、籃球場、琴房等），滿足全齡化休閒需求。 3. 黃金格局與優質條件: 完美室內規劃： 正 3房 2廳 2衛 2陽台 實用格局，位於 8樓 黃金中高樓層，坐西北朝東南，採光與舒適度兼具。 坡道平面大車位： 總價 2188萬 已含一個 9.2坪的坡道平面車位，免去市區停放愛車的煩惱。 4. 離塵不離城，成熟商圈環繞: 機能無縫接軌： 雖定位於具潛力的新興重劃區，但緊鄰已發展成熟的樹孝、軍功、東山三大商圈，日常採買、飲食、就學皆能輕鬆搞定，生活機能完全無虞。 ✨.本物件集結了「大型品牌建商」、「醫療產業剛需題材」、「萬坪大社區公設規劃」與「平面大車位」等所有房市常勝軍的要素，無論是家庭自住或長線置產，都是不容錯過的指標選擇！ 💖租屋市場:醫護人員的自住需求，大量實習醫生、行政人員及病患家屬的短期居住需求，將大幅提升周邊的租金投報率（預估 3.2% - 3.8%）。 📢📢📢  目前僅此一戶仍可換約，期限至115年8月底前。