🌟高坪效自用.收租首選店面🌟雙站輕軌武廟商圈 🏙在地老字號成熟武廟生活圈—機能完善一應俱全，人潮穩定！ 🚉雙軌交通優勢—通勤超便利，南來北往輕鬆到達！ ◆近輕軌「聖功醫院站」約210公尺、「科工館站」約290公尺 ◆台鐵「科工館車站」約450公尺 🏢住商用多元使用彈性—創業自用皆宜！ ◆辦公室/事務所、工作室/攝影空間、美容美甲/個人品牌、輕餐飲/日常零售..等 🌳鄰近科工館、木球/槌球場—綠地兼具休閒運動便利，生活品質佳！ 🎓完整學區加持—國小、國中、高中一應俱全， 穩定居住人口，帶動長期需求！ 💡空間加值優勢—建物另有約27.61坪為未保存登記！