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💸錢留著旅遊，這間免整理｜巨蛋高樓三房平車

高雄市鼓山區明倫路

美麗 Party二期

含車位售價250萬元

2,188 萬

單價請洽業務

電梯大樓

屋齡19.3 年

12/15樓

建物46.71坪
主+陽27.20 坪

3房(室)2廳2衛

永義房屋
高雄同盟自由加盟店

御前不動產有限公司

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基本資訊

(YE0043304)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

46.71坪(含車位5.772坪)

・主建物

22.06坪

・共同使用小計

18.87坪

・附屬建物小計

5.78坪(陽台5.14坪、雨遮0.64坪)

土地坪數

3.29坪

登記用途

住家用

房貸

約62,663元

單價

單價請洽業務

屋齡

19.3年

樓層

12/15樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

💸錢留著旅遊，這間免整理｜巨蛋高樓三房平車 🔥｜必看亮點（先抓住眼球） ✨ 高樓層景觀｜12樓視野開闊 ✨ 邊間三面採光｜通風超好不悶熱 ✨ 三房雙衛浴｜家庭最剛好的配置 ✨ 一層三戶｜住戶單純更安靜 ✨ 含車位｜市區停車免煩惱 🏡｜空間規劃（住得舒服才是關鍵） 🛏 3房2廳2衛｜格局方正好利用 🌬 邊間優勢｜自然對流、空氣流動佳 🪟 採光滿分｜白天幾乎不用開燈 🧭 主建22坪｜實用空間不浪費 🚗｜停車＆社區（加分關鍵） 🚘 固定車位（B1）｜回家就是安心 🏢 24H保全｜安全有保障 🏋️ 健身房｜下樓就能運動 🌳 中庭花園｜放鬆生活日常 🛍｜生活機能（買方最在意） 🛒 瑞豐夜市｜走路就能吃美食 🏬 漢神巨蛋・義享天地｜購物娛樂一次到位 🌳 凹子底森林公園｜運動散步超方便 🚇 捷運巨蛋站｜通勤族超加分 🎓｜學區優勢（家庭客最愛） 🏫 龍華國小 🏫 明華國中（雙語） 👉 教育資源完整，小孩成長更安心 💰｜價格資訊（關鍵成交點） 💵 總價：2188萬（含車位） 📐 建坪：46.7坪 📊 單價：約46萬/坪 🎯｜適合誰買？ 👨‍👩‍👧 小家庭｜空間剛剛好 🔄 換屋族｜從兩房升級三房 📈 長期持有｜地段穩、保值性高 📌真心話這種「巨蛋生活圈＋高樓邊間＋三房雙衛」 👉 市場上就是穩穩的產品 ✔ 不會最便宜 ✔ 但會是最好轉手的一種