建物格局
6房(室)--廳6衛
型態
透天厝
永慶不動產-竹北縣政敦璘加盟店新竹縣竹北市縣政二路249號
03-5949988 分機 53069
明新科大隔6套房透天厝
新竹縣竹北市中華路明新巷YC1850224
1,280萬
基本資訊
(YC1850224)建物坪數
29.80坪
・主建物
29.80坪
土地坪數
21.77坪
土地使用分區
山坡地保育區
登記用途
住家用
房貸
約36,649元
單價
42.95萬/坪
屋齡
0.0年
樓層
1~2/2樓
房屋特色
房間都有窗
建材
加強磚造或其他建材
朝向
西北
特色說明
明新科大隔6套房透天厝
📍 地段優勢｜租客來源穩定
✔ 鄰近 明新科技大學 ✔ 近 湖口工業區 ✔ 近 湖口火車站
✔ 近交流道👉 學生＋上班族雙客群
🏠 產品條件｜收租型透天
✔ 6套房規劃 ✔ 邊間設計👉 採光佳、通風好
🚗 交通機能｜提高出租競爭力
✔ 火車站 ✔ 交流道 ✔ 工業區通勤動線
👉 上班、上學都方便 👉 提高租客接受度
💰 投資亮點｜現金流產品
✔ 高投報產品 ✔ 穩定租金收入 ✔ 抗通膨資產配置
👉 適合： 📈 包租公 / 包租婆 📊 想建立被動收入的投資客
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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