永慶不動產-三重重劃進安加盟店新北市三重區進安街78號
02-33169988 分機 36752
147三民捷運雙層使用全新整理低公設大空間華廈
新北市蘆洲區民族路YC1881265
1,650
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基本資訊

(YC1881265)

建物格局

3房(室)2廳1衛 另加蓋1房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

20.62坪
・主建物
16.67坪
・共同使用小計
2.82坪
・附屬建物小計
1.14坪(陽台1.14坪)

土地坪數

3.58坪

登記用途

住家用

房貸

約47,243元

單價

80.02萬/坪

屋齡

36.1年

樓層

7/7樓

房屋特色

有天然瓦斯
廁所有窗
後陽台
邊間

建物管理費

500元/月

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南

特色說明

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各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
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