格局
照片
地圖

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※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

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台中市北屯區太原路三段

總太明日

1,199 萬

單價請洽業務

電梯大樓

屋齡10.3 年

1/14樓

建物26.99坪
主14.69 坪

1房(室)1廳1衛

永慶不動產
北屯南興公園加盟店

紘立不動產有限公司

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基本資訊

(YC1891125)

建物格局

1房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

社區

總太明日看更多社區資訊

建物坪數

26.99坪(含車位7.806坪)

・主建物

14.69坪

・共同使用小計

12.30坪

土地坪數

3.77坪

登記用途

店鋪辦公室

房貸

約34,358元

單價

單價請洽業務

屋齡

10.3年

樓層

1/14樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

✨實登價周邊最低總太明日樓店含平車✨ 六大核心優勢 (1)極稀有低總價｜圓夢創業零負擔僅需 1,199 萬即可入主北屯精華區店面！在動輒兩三千萬的店面市場中，這是極少數能讓您以住家的價格，擁有一間專屬「起家厝」店面的絕佳機會。 (2)單坪 44 萬起｜全區最低行情價單價僅約 44 萬/坪，不僅低於社區過往成交，更遠低於周邊新建案樓店行情。買在起漲點，實價登錄就是您最強大的保值後盾。 (3)千戶社區紅利｜穩定基本客源「總太明日」為千戶規模的大型成熟社區，下樓即是客流量來源。無論是開設個人工作室、精品咖啡、美甲美睫或便利代收，皆享有現成的龐大住戶消費力。 (4)含坡道平面車位｜商業機能再升級低總價店面罕見配備「平面車位」。無論是店主自用，或提供給重要貴賓預約停車，皆大幅提升經營質感與便利性，市場轉手性極高。 (5)正太原路三段｜廍子重劃區核心位居太原路動脈，周邊人口移入速度全台居冠。隨著 74 號快速道路與周邊大型醫療院所、商場進駐，地段增值潛力指日可待。 (6)靈活空間配置｜自用投資雙贏 1 房 1 廳 1 衛的格局規劃，麻雀雖小五臟俱全。適合追求質感的「斜槓店主」或是規劃「穩定收租」的投資者，租不如買，抗通膨的實體資產首選。