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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

近中路藝文區~漂亮大興敦煌辦公室

桃園市桃園區大興西路二段

大興敦煌

1,398
單價28.78萬/坪
電梯大樓
屋齡30.8 年
3/20樓
建物48.58坪
主+陽+露41.47 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1865816)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

48.58坪
・主建物
34.03坪
・共同使用小計
6.99坪
・附屬建物小計
7.55坪(陽台5.34坪、露台2.10坪、其他0.12坪)

土地坪數

5.01坪

登記用途

辦公室

房貸

約40,044元

單價

28.78萬/坪

屋齡

30.8年

樓層

3/20樓

特色說明

近中路藝文區~漂亮大興敦煌辦公室 雙特區核心地段,發展潛力無限: 緊鄰桃園中路特區與藝文特區,坐擁兩大黃金區域的發展紅利。中路特區以其綠意盎然的環境和高質感住宅聞名,而藝文特區則是桃園的文化與商業中心,匯聚百貨、影城、展演空間。本物件位於兩大特區交會處,不僅享有成熟的生活機能,更具備未來增值與商業發展的巨大潛力。 交通樞紐,南來北往暢行無阻: 鄰近國道二號與南崁交流道,無論是北上南下,都能快速銜接,交通網絡四通八達。對於員工通勤、客戶拜訪或貨物運輸,皆能大幅提升效率與便利性,是企業營運的絕佳據點。 優質學區環繞,九年國教免煩惱: 周邊擁有永順國小與慈文國中等明星學區,提供完善的九年一貫教育資源。對於有家庭的員工而言,子女教育問題得以輕鬆解決,有助於提升員工滿意度與企業向心力。 格局方正,空間規劃彈性: 辦公室內部格局方正,採光良好,動線規劃彈性,可依據不同行業需求,靈活配置為獨立辦公室、共享工作空間、會議室或展示區,滿足多元化的商業模式。 生活機能完善,商務休閒兼具: 周遭生活機能成熟,銀行、郵局、餐飲、便利商店等一應俱全,滿足日常所需。此外,鄰近藝文特區的豐富休閒娛樂設施,讓員工在工作之餘也能享有高品質的生活,提升工作與生活的平衡。 總結: 「大興敦煌」辦公室不僅地理位置優越,交通便利,更坐擁雙特區的發展優勢與完善的生活機能。無論是作為企業總部、分公司據點或共享辦公空間,皆能為您的事業發展提供堅實的基礎與無限的可能。把握機會,進駐桃園最具潛力的商業核心!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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