建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
華廈
永慶不動產-台南南紡銘星加盟店台南市東區凱旋路30號1樓
06-3009988 分機 23917
日光佳園四房兩廳兩衛.平面車位.露台戶
台南市東區東門路二段YC1045860
1,600萬
基本資訊
(YC1045860)社區
日光佳園
建物坪數
59.18坪(含車位12.032坪)
・主建物
31.96坪
・共同使用小計
23.06坪
・附屬建物小計
4.16坪(陽台4.16坪)
土地坪數
7.59坪
登記用途
住家用
房貸
約45,811元
單價
單價請洽業務
屋齡
27.8年
樓層
4/9樓
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
建物管理費
3,200元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
日光佳園四房兩廳兩衛.平面車位.露台戶
1.正東區核心地段：位於東門路二段，鄰近裕農路、林森路及崇學路等主幹道，交通四通八達
2.優質明星學區：周邊擁有勝利國小等知名學區，具備文教氣息
3.超大獨享露臺：該戶別最吸睛的是擁有「超大露臺」，適合種植植栽、打造戶外休憩區，或作為寵物活動空間，是東區華廈中極少見的配置
4.空間感與通風：主建物超過 31 坪，格局方正且動線流暢，搭配露臺的大面採光，室內體感更為寬敞明亮。
5.配備一個 坡道平面車位,愛車不怕颳風淋雨
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定