有巢氏房屋-八德仁德國小加盟店桃園市八德區仁德一路88號1樓
03-3989988 分機 29644
八德君臨天下近捷運雙學區雙公園宅
桃園市八德區忠勇一街UT1202691
2,868萬2,888
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基本資訊

(UT1202691)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

85.34坪(含車位14.851坪)
・主建物
49.04坪
・共同使用小計
34.66坪
・附屬建物小計
1.65坪(陽台1.65坪)

土地坪數

8.14坪

登記用途

住家用

房貸

約82,705元

單價

單價請洽業務

屋齡

17.1年

樓層

3/19樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

4,223元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

八德君臨天下近捷運雙學區雙公園宅 一.桃園綠線捷運G05站即將通車,步行約5分鐘可達,另有統聯客運715、716、713可直達台北永寧捷運站,通勤便利,兼具自住與未來發展性。 二.室內主附約50坪大空間,雙拼規劃,一層僅二戶,住戶單純,社區棟距寬敞,居住品質佳。 三.稀有露臺戶設計,除可靈活規劃外,也能擁有充分餘裕的空間拿來曬棉被。 四.格局方正,採光明亮,客廳與餐廳空間寬敞,適合家庭聚會使用。 五.鄰近雙學區,九年國教便利,騎車約5分鐘內可達,輕鬆接送。 六.周邊生活機能成熟,全聯、美聯社、特力屋、家樂福和國賓影城、東勇黃昏市場皆在附近,對面就有雙公園,綠化空氣好。 七.鄰近聯外快速道路及大㓓交流道,北上、南下、機場出國接機均四通八達。 八.雙衛浴皆開窗,通風良好不易潮濕,各房間皆有對外窗,採光通風佳。 九.24小時物業管理及保全守衛,社區安全完善。 十.B1平面連號雙車位及獨立機車位,均緊鄰電梯口,方便隨時進出。 十一.本戶為低樓層,可避免地震帶來的驚嚇及停電爬樓梯的窘迫,室內設有專屬逃生梯,提升居住安全性。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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