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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

豐原圓環金店之星 四層透天 花園大露台 店住雙贏

台中市豐原區圓環東路

4,980萬
612萬
4,368
單價30.74萬/坪
透天厝
屋齡36.1 年
B1~4/4樓
建物142.08坪
主+陽131.36 坪
4房(室)7廳3衛
永慶不動產
青埔美術館加盟店
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特色說明

豐原圓環金店之星 四層透天 花園大露台 店住雙贏 這不僅是一棟房子,更是一個能「一樓撐起事業、頂樓裝下生活」的夢想空間。   ​📍 商圈優勢:佔據豐原交通與機能動脈 •​黃金交通動線: 緊鄰圓環東路,向北直通豐原市中心,向南銜接台 3 線通往潭子、北屯。對於需要快速通勤或物流往來的店辦來說,這裡是絕對的戰略要地。 •​機能成熟度高: 附近連鎖品牌林立,無論是日常採買、銀行辦事還是餐飲服務,都在 5 分鐘生活圈內。人口密度高,店面能見度極佳。 •​明星學區加持: 鄰近南陽國小、豐東國中,區域內補教業與育兒需求旺盛,非常適合開設補習班、診所或個人工作室。   ​✨ 物件精選亮點 ✨ •​【紮實建材】 用料實在、結構堅固,免去老屋翻修的結構隱憂,是您事業的穩固地基。 •​【百變大空間】 4 層樓格局方正、坪效極高。1 樓可做氣派金店面,2-3 樓是寬闊住家或辦公室。 •​【星空大露台】 頂樓罕見寬敞露台,您可以打造私人空中花園,或在微風徐徐的夜晚,與家人來場露天中秋烤肉宴。   如果您在尋找一個能兼顧「地段價值」與「生活品質」的傳家店住,這間圓環東路透天就是您的唯一首選!

基本資訊

(YC1790853)

建物格局

4房(室)7廳3衛

建物坪數

142.08坪
・主建物
127.24坪
・附屬建物小計
4.12坪(陽台4.12坪)
・地下室
10.72坪

土地坪數

45.38坪

登記用途

住商用

房貸

約55,273元

單價

30.74萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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