台慶不動產-農16譽鼎加盟店高雄市鼓山區明誠三路701號1樓
07-2233050 分機 12995
鹽埕國寶-大坪數藏品級住宅雙主臥大4房+1F平車
高雄市鹽埕區鹽埕街TC0176765
2,088
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基本資訊

(TC0176765)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

75.93坪
・主建物
52.33坪
・共同使用小計
18.04坪
・附屬建物小計
5.56坪(陽台5.38坪、雨遮0.18坪)

土地坪數

8.75坪

登記用途

住家用

房貸

約59,800元

單價

27.5萬/坪

屋齡

27.0年

樓層

9/14樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

5,870元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

鹽埕國寶-大坪數藏品級住宅雙主臥大4房+1F平車 1. 社區僅 26戶純住宅早期建設公司嚴選住戶,戶戶大坪數,格局氣派,非一般產品 2. 現今形成 董事長、企業主等級鄰里圈層,身份象徵+生活品質一次到位,稀有性+抗跌 3. 大坪數規劃|空間不將就,動線更從容, 客餐廳開闊|待客、聚會、家庭生活一次滿足 4. 社區安靜穩定,居住品質極佳低戶數設計,無複雜出入人口,住戶單純隱私性高,稀有釋出,市場流通量極低 5. 鄰近國小接送方便,公園休閒散步超便利,真正好的地段,是「便利但不被打擾」 6. 捷運站近距離,交通無敵,鹽埕成熟商圈,吃喝採買一應俱全 7. 市場少見的大坪數產品,長期持有價值高,居住舒適度遠高於一般小宅產品 8. 屋主自住,照片有修飾一些雜物,歡迎預約現場賞屋
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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