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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

塗城商圈美群國小雙墅園全新未住別墅

台中市大里區美群路

1,890
單價41.71萬/坪
別墅
屋齡2.5 年
1~5/5樓
建物45.31坪
主+陽45.31 坪
3房(室)3廳3衛
有巢氏房屋
台中大里康橋加盟店
德泰利不動產有限公司
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基本資訊

(UT0387061)

建物格局

3房(室)3廳3衛

型態

別墅

建物坪數

45.31坪
・主建物
39.14坪
・附屬建物小計
6.17坪(陽台6.17坪)

土地坪數

16.76坪

登記用途

住家用

房貸

約54,114元

單價

41.71萬/坪

屋齡

2.5年

樓層

1~5/5樓

車位資訊

・車位
停自有地

特色說明

塗城商圈美群國小雙墅園全新未住別墅 【大面寬設計】:捨棄傳統狹長感,大面寬不僅讓門面氣派,更帶來充足採光與通風,愛車停放更輕鬆。 • ​【全新未住】:第一手屋況,省去老屋翻修的百萬預算與漫長工期,即刻入主,親自定義您的居家風格。 • ​【精緻地坪・坪效最大化】:  • ​每一吋空間都經過細膩規劃,確保居住者的動線流暢,不浪費任何虛坪。 ​📍 地點與交通:南台中核心轉運站 • ​交通核心: 鄰近 74號快速道路 與 國道三號。無論是通往台中市區,或往返南投、彰化,通勤族都能享受極速便利。 • ​美群路商圈: 位於安靜巷弄卻不失機能,轉個彎即是繁榮的美群路與中興路商圈。 ​🛒 生活機能分析:購物族的幸福日常 ​如果您愛逛、愛買,這裡的生活環境簡直是為您量身打造: • ​採買機能: 周邊傳統市場、全聯、寶雅林立,日常備貨下班順路搞定。 • ​連鎖餐飲: 鄰近塗城、仁化商圈,各式排隊美食、連鎖品牌插旗,外送選擇多到數不完。 • ​優質學區: 靠近美群國小、光正國中,讓孩子步行或短程接送即可上學,家長省心。 ​👨‍👩‍👧‍👦 為何小家庭一定要看這一間? • ​【1890萬輕鬆預算】:在大里區普遍別墅動輒破兩千萬的市場中,此開價極具競爭力,是首購換屋、小家庭成家的絕佳機會。 • ​【分層獨立空間】:比起同價位大樓,透天擁有更獨立的隱私感,沒有樓上鄰居噪音干擾,給孩子最自在的成長環境。 • ​【巷靜宅優】:位於巷內,遠離主幹道的塵囂與噪音,實現「出門熱鬧、回家靜謐」的高品質生活。 • ​特色: 全新未住、大面寬、採光極佳 ​這不只是買房,是買一個更好的生活品質。 ​預約看屋,親手開啟您新家的大門!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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