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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

南屯🌈近單元三大空間🌈臨路別墅

台中市南屯區三厝街

3,800
單價41.13萬/坪
別墅
屋齡18.8 年
B1~4/4樓
建物92.39坪
主+陽60.15 坪
4房(室)2廳4衛
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基本資訊

(YE0039594)

建物格局

4房(室)2廳4衛

型態

別墅

建物坪數

92.39坪
・主建物
53.76坪
・共同使用小計
20.42坪
・附屬建物小計
8.32坪(陽台6.39坪、雨遮1.93坪)
・地下室
9.88坪

土地坪數

25.60坪

登記用途

住家用

房貸

約48,063元

單價

41.13萬/坪

屋齡

18.8年

樓層

B1~4/4樓

特色說明

南屯🌈近單元三大空間🌈臨路別墅 🏰 【南屯三厝街・崗石皇宮】熊都巴洛克|臨路珍稀釋出,大建坪歐風豪墅 如果你追求的不是一般的透天,而是具備「身分象徵」與「生活質感」的城堡,那這間 【熊都巴洛克】 您絕對不能錯過! 這不僅是一棟房子,更是一件石雕藝術品。全區以極致巴洛克風情打造,千噸崗石精雕細琢,回家就像走進歐洲皇宮。 ✨ 【本戶必看亮點】 ✅ 92.3 坪大空間|尊榮氣度 總建坪高達 92.3 坪,寬敞的 B1-4 樓規劃。不論是想規劃整層大主臥、私人酒窖,還是孩子們的遊戲室,空間綽綽有餘。 ✅ 稀有「臨路」戶型|進出最便利 雖然是社區型規劃,但本戶具備「臨路」優勢!進出免經過社區內部,卻能享有 24 小時包裹代收與垃圾處理。別墅生活最完美的平衡——既有隱私,又不用追垃圾車! ✅ 地下室前後雙車位 愛車不用淋雨曬太陽,地下室寬敞好停。如果您是愛車族,這裡絕對是您最放心的避風港。 ✅ 極致採光|巴洛克生活美學 前後採光設計,讓自然光灑落在精緻的建築線條上。社區還附有優雅的小型會議廳,不論是商務洽談還是鄰里交流,質感滿分。 📍 【核心地段・機能王者】 指標建案: 熊都建設力作,婚紗業者熱門取景點,住在這裡就是鄰里的焦點。 黃金區位: 緊鄰黎明商圈、向上路商圈,轉彎就是美食與便利。 明星學區: 大墩國中小、黎明國中小,九年免煩惱,接送超輕鬆。 交通路網: 近 74 號快速道路、國道一號、五權西路,南來北往樞紐位置。 🏠 物件基本資訊 案名: 熊都巴洛克 樓層: B1 - 4樓 總建坪: 92坪 地坪: 近26坪 格局: 寬敞好規劃 地點: 台中市南屯區 🌟 這是一間值得傳承的經典別墅,釋出量極低,錯過不再!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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