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建工商圈-百業聚寶盆-住商兩宜-1+2樓金店

高雄市三民區建元路

夢公園

1,168
單價34.05萬/坪
電梯大樓
屋齡30.9 年
1~2/12樓
建物34.30坪
主+陽29.63 坪
1房(室)2廳2衛
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基本資訊

(TC0525488)

建物格局

1房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

34.30坪
・主建物
27.23坪
・共同使用小計
4.67坪
・附屬建物小計
2.40坪(陽台2.40坪)

土地坪數

5.25坪

登記用途

住商用

房貸

約33,459元

單價

34.05萬/坪

屋齡

30.9年

樓層

1~2/12樓

特色說明

建工商圈-百業聚寶盆-住商兩宜-1+2樓金店 【未來黃線核心圈,接軌市中心繁華】 坐落於捷運黃線 Y8、Y9 預定站旁,具備優越的地利條件。隨著捷運建設的推進,建工商圈將與市區各核心板塊緊密連結,入主成熟機能區的未來感清晰可見。 【三大商圈匯聚,生活機能天花板】 位處建工、建興、鼎山商圈交匯點。鄰近全家、7-11、全聯、美廉社、家樂福與灣仔內市場,民生補給完全不愁,是高雄發展成熟的區塊之一。 【文武百市皆宜,創業首選店面】 一樓營業空間,雖然精緻但格局方正、動線簡單,非常適合各類中小型業態入駐。 •適合業態建議: 美甲美睫、個人工作室、手搖飲店、咖啡外帶店、網路電商自取點、洗衣店、精緻寵物美容…等。 【二樓靈活空間,商住兩用高坪效】 二樓規劃為開放式空間加上一大房。可規劃為店面的延伸展示區、辦公室,或是做為自住的起居室與臥房。適合想省下昂貴租金、達成「樓下開店、樓上休息」的青年創業家。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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