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彰化秀水｜彰鹿路旁｜合法丁建廠住合一

彰化縣秀水鄉仁義巷

6,380 萬

單價39.62萬/坪

廠房

屋齡27.5 年

1~3/3樓

建物161.04坪
主161.04 坪

6房(室)3廳5衛

永慶不動產
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基本資訊

(YC1851384)

建物格局

6房(室)3廳5衛

型態

廠房

建物坪數

161.04坪

・主建物

161.04坪

土地坪數

198.57坪

登記用途

住家用

房貸

約80,696元

單價

39.62萬/坪

屋齡

27.5年

樓層

1~3/3樓

特色說明

彰化秀水｜彰鹿路旁｜合法丁建廠住合一 ✨ 合法丁建｜可辦工廠登記三照可申請（廠登、營登、稅籍）合法經營，貸款、轉手都加分 ✨ 近200坪大地坪｜空間超好用廠區＋辦公＋員工住宿，一次整合 ✨ 完整設備｜直接營運✔ 動力電✔ 工業用瓦斯✔ 自來水✔ 已通過土壤檢測（安心加分） ✨ 貨梯直達三樓｜效率大提升上下貨不卡關，動線流暢 ✨ 活路活巷｜貨櫃可達20呎貨櫃車可直接進出，物流便利 📈 地段優勢（讓客戶願意出價）🚗 彰鹿路旁｜交通主幹道快速連接彰化市區、鹿港工業帶 🏭 產業聚落成熟周邊工廠密集，供應鏈完整 💰 丁建稀缺｜抗通膨資產土地價值穩定，長期持有優勢強 🎯 適合買方✔ 製造業 / 加工廠 / 食品業✔ 電商倉儲 / 物流整合業者✔ 想「廠辦住合一」的企業主✔ 長期持有型投資客