台慶不動產-新竹中央公園加盟店新竹市東區中央路162巷1號
03-5949988 分機 00016
竹北金雞母
新竹縣竹北市福興路TC0166369
1,388
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基本資訊

(TC0166369)

建物格局

4房(室)--廳--衛

型態

套房

建物坪數

28.12坪
・主建物
21.87坪
・共同使用小計
3.59坪
・附屬建物小計
2.66坪(陽台2.66坪)

土地坪數

12.84坪

登記用途

住家用

房貸

約39,757元

單價

49.36萬/坪

屋齡

19.4年

樓層

2/4樓

建物管理費

1,000元/月

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

竹北金雞母 黃金二樓: 最搶手的樓層,免去爬高樓層的辛勞,吸引更廣泛的租客群(如小家庭或年長者)。 滿租設計: 四間獨立套房皆經過專業空間規劃,採光通風佳,配備齊全,租客拎包即可入住。 高隱私性: 每間套房配備獨立門鎖、獨立洗衣機與陽台,符合現代租屋族對隱私與衛生的要求。 高效益投資: 竹北租金持續看漲,本物件已完成隔間與裝潢,省去高昂的施工成本與時間成本,買入即可收租。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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