林口海邊西濱台北港遊憩區土地 1.可開設咖啡廳使用，占地大海景佳。 2.建蔽率5%(可蓋19.6973坪)，容積率15%(可蓋59.0919坪/約三層樓)。 3.可供停放貨卡車或重型機械及放置貨櫃等使用。 4.鄰近台北港大面積土地，方便使用。 5.臨路40米西濱大馬路邊，位於發電廠旁。 6.目前有部分地上物，詳情進一步詳談 。