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稀有長庚商圈一樓大坪效公寓住家機能便利

桃園市龜山區文化三路

1,950 萬

單價42.45萬/坪

公寓

屋齡33.5 年

1/3樓

建物45.94坪
主+平32.20 坪

4房(室)3廳2衛

永義房屋
A7重劃未來加盟店

鉅訸不動產有限公司

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基本資訊

(YE0119810)

建物格局

4房(室)3廳2衛

型態

公寓

建物坪數

45.94坪

・主建物

29.68坪

・共同使用小計

13.75坪

・附屬建物小計

2.52坪(平台2.52坪)

土地坪數

19.13坪

登記用途

住家用

房貸

約55,832元

單價

42.45萬/坪

屋齡

33.5年

樓層

1/3樓

特色說明

稀有長庚商圈一樓大坪效公寓住家機能便利 🏠 房屋特色 • 生活機能便利：文化三路一帶屬於龜山舊市區生活圈，鄰近龜山國小、龜山國中、傳統市場、全聯、便利商店，採買與日常生活很方便。 • 交通方便：文化三路可銜接萬壽路、忠義路，開車可往林口、龜山市區或桃園市區，距離林口交流道也不遠。 • 近產業園區：龜山工業區、林口長庚商圈都在生活半徑內，出租給上班族或自住都適合。 🏠一樓公寓優勢： • 出入免爬樓梯，適合長輩、小孩或行動不便族群。 • 有時會附帶前院或騎樓空間，可當收納、停機車或小庭院使用。 • 租客接受度高，因為一樓取用方便。 • 區域價值：文化三路一帶雖然屬於龜山傳統市區，但靠近林口重劃區及A7重劃區，發展逐漸往這邊延伸，有增值潛力。