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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

❤️仁愛國小碧藍天華廈❤️邊間四房採光佳空間大

新北市蘆洲區仁愛街

碧藍天

1,798 萬
單價51.01萬/坪
華廈
屋齡32.4 年
3/7樓
建物35.25坪
主+陽24.55 坪
4房(室)2廳2衛
永慶不動產
三重重新加盟店
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特色說明

❤️仁愛國小碧藍天華廈❤️邊間四房採光佳空間大 🏡 【蘆洲仁愛街 · 精緻邊間四房】全新的家,裝載全家的幸福 這不只是一間房子,更是您在繁華城市中的寧靜港灣。 位於仁愛街 2 號 3 樓,擁有絕佳的邊間通風採光,設計師款全新裝潢,免去您漫長的施工等待與裝修煩惱,拎包即可入住! 🌟 六大生活機能:食、衣、住、行、育、樂 🍴 【食】美食匯聚,舌尖上的享受 下樓即是仁愛街商圈,步行可達熱鬧的三民路美食大道。無論是連鎖餐廳、特色咖啡館,還是道地的在地小吃,外送平台光速抵達,讓您的每一餐都充滿驚喜。 👕 【衣】時尚生活,採買超輕鬆 鄰近各大連鎖生活百貨(如全聯、家樂福超市),採買居家用品極其便利。鄰近更有徐匯廣場,集結流行服飾與生活品牌,讓您隨時掌握流行脈動。 🏠 【住】極致舒適,採光邊間美宅 • 格局優勢: 邊間三面採光,房房皆有窗,陽光灑進室內,空氣自然流通。 • 精緻裝潢: 全新現代風格裝修,管線更新,選材考究,給您最高質感的居住體驗。 • 彈性空間: 四房大格局,無論是三代同堂、居家辦公室,或是給孩子獨立的成長空間,通通一次滿足。 🚗 【行】交通樞紐,通勤無障礙 • 捷運網絡: 近捷運三民高中站,捷運中和新蘆線讓您快速串連北市核心。 • 公路便利: 緊鄰重陽橋、台北橋,開車族快速進出台北市;近台 64 線快速道路,南北往來超便利。 🎓 【育】公園學區,贏在起跑點 • 優質國小: 步行即可到達仁愛國小,孩子上學免接送,家長更省心。 • 完整教育: 鄰近三民高中、鷺江國中,12 年國教機能完整,書香氛圍濃厚。 🌳 【樂】漫活綠意,假日好去處 • 公園環繞: 鄰近多座社區公園,是散步、慢跑、遛狗的好去處。 • 河濱休閒: 假日可前往微風運河、蘆洲河濱公園,騎單車、親近大自然,享受高質感的休閒生活。

基本資訊

(YC1892100)

建物格局

4房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

35.25坪
・主建物
23.08坪
・共同使用小計
10.23坪
・附屬建物小計
1.94坪(陽台1.47坪、其他0.48坪)

土地坪數

6.69坪

土地使用分區

住宅區

登記用途

住家用

房貸

約51,496元

單價

51.01萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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