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🌾文心中清捷運電梯店套月收20萬投報4.8

台中市北區中清路一段

4,980
單價52.55萬/坪
透天厝
屋齡47.3 年
B1~4/4樓
建物94.76坪
主88.61 坪
15房(室)9廳9衛
有巢氏房屋
台中崇德四平加盟店
豐穗不動產經紀有限公司
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基本資訊

(UT1158346)

建物格局

15房(室)9廳9衛

型態

透天厝

建物坪數

94.76坪
・主建物
88.61坪
・地下室
6.16坪

土地坪數

33.88坪

登記用途

住商用

房貸

約62,988元

單價

52.55萬/坪

屋齡

47.3年

樓層

B1~4/4樓

特色說明

🌾文心中清捷運電梯店套月收20萬投報4.8 🌾 同步吸納五大商圈核心:中清、漢口、太原、北平、天津商圈的租客與店面消費群,出租行情極為強勁 🌾 高規格格局配置: 採「1店+9套」配置,且其中 6 間為兩房型套房,比起一般單人套房,兩房產品在市場上更具稀缺性與穩定性。 🌾 極致土地保值: 擁有 33.8 坪「住三」土地,且位於 30 米中清路段大路邊,即便建物隨屋齡折舊,土地價值仍具備長期增值爆發力ㄧ。 🌾 高投報穩定現金流: 開價投報率達 4.8%,月收 20.1 萬元,是尋求穩定抗通膨資產的首選。 🌾 免整理即刻收租: 全屋全新整理、管線更新並配備電梯與齊全家具,買下即可現當房東,省去大筆修繕時間與金錢成本。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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