建物格局
9房(室)9廳9衛
型態
透天厝
有巢氏房屋-台中崇德四平加盟店台中市北屯區崇德十路2段136號1樓
04-23690099 分機 05641
🌾好市多｜松竹雙鐵共構｜滿租9套房透天
台中市北屯區松明街UT1158350
3,680萬
基本資訊
(UT1158350)建物坪數
72.90坪
・主建物
65.80坪
・附屬建物小計
7.10坪(陽台5.82坪、平台1.28坪)
土地坪數
25.71坪
登記用途
住家用
房貸
約46,546元
單價
50.48萬/坪
屋齡
35.2年
樓層
1~4/4樓
車位資訊
・車位
停自有地
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
🌾好市多｜松竹雙鐵共構｜滿租9套房透天
🌾 高收益回報：年收166萬左右，毛投報率約4.51%，現金流強勁
🌾 核心雙鐵地段：鄰近松竹車站（雙鐵共構）與好市多商圈，交通機能優越
🌾 高標租屋配置：附電梯、全新裝潢且具備獨洗獨曬與乾濕分離，區域內整棟收租少，競爭力極強
🌾 強大增值潛力：擁有25.71坪地坪，坐擁14期與機捷特區發展紅利
🌾 穩定被動收入：位處不敗地段，生活機能完善，確保租金收入穩健抗跌
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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