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超讚南庄南埔段金黃水鄉養殖類種植美地A

苗栗縣南庄鄉南埔段

355
單價0.66萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪537.40坪
格局--
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基本資訊

(YC0324989)

型態

土地

土地坪數

537.40坪

房貸

約10,185元

單價

0.66萬/坪

特色說明

超讚南庄南埔段金黃水鄉養殖類種植美地A 1.【投資轉手利基】南庄觀光廊道旁,超低單價坐等增值 理由: 嫌惡設施高壓電塔.墳墓 已反應在售價上,這就是投資的「安全邊際」。隨著南庄休閒產業持續發展,這類大面積土地的稀缺性會日益凸顯,適合長期置產與養地。 2. 【綠能與休閒並行】南庄稀有平價大地,多用途彈性規劃 理由: 農牧用地用途廣泛,除了農作,在大面積基地內,墳墓可視為「鄰居安靜」,而路寬3米剛好維持了鄉村的寧靜節奏。適合想在大自然中擁有自主權的買家。 3.精緻養殖類:大閘蟹、泰國蝦 水源頭: 來自中港溪上游 水質乾淨、清澈,且富含礦物質 冷水魚聞名,南埔段的地勢較平坦且水源充足,也有人嘗試發展季節性水產。 苗栗縣政府過去大力推廣大閘蟹養殖(雖然主要在頭屋、苑裡,但南庄也有零星個案)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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