台慶不動產-竹東中正東寧加盟店新竹縣竹東鎮中正路9號
03-5949988 分機 35583
內灣水岸聚財山景靜居大地坪美宅
新竹縣橫山鄉中正路TC0528750
1,488
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基本資訊

(TC0528750)

建物格局

3房(室)2廳2衛 另加蓋2房(室)2廳1衛

型態

透天厝

建物坪數

27.01坪
・主建物
27.01坪

土地坪數

44.61坪

登記用途

住家用

房貸

約42,621元

單價

55.09萬/坪

屋齡

46.2年

樓層

1~3/3樓

建材

加強磚造或其他建材

朝向

西南

特色說明

內灣水岸聚財山景靜居大地坪美宅 位於 內灣老街 後排住宅區, 步行約1分鐘即可抵達 內灣戲院, 人潮即財脈,兼具熱鬧與隱私,屬於難得「前商機、後靜居」的黃金位置。 本案為乙種建築用地,大地坪約44坪, 基地方正好規劃,使用彈性高,無論自住、度假或民宿經營皆適宜。 現況1~3層樓,空間寬敞, 一樓另有增建(現況2房2廳1衛),提升實際使用效益。 面山景視野開闊,環境清幽,通風良好, 具備「有靠山、藏風聚氣」格局, 在觀光區中更顯稀有,長期持有兼具資產與收益價值。 ✔ 老街核心旁|人流=現成商機 ✔ 大地坪乙建|可自住+彈性規劃 ✔ 現成使用空間|立即可用、降低投入 ✔ 山景環境|度假、民宿接受度高 ✔ 前熱鬧後寧靜
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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