建物格局
7房(室)1廳7衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
德民成熟生活圈透天收租，投資置產皆宜
高雄市楠梓區德民路
2,390 萬
單價35.92萬/坪
透天厝
屋齡29.2 年
1~5/5樓
建物66.53坪
主+陽65.24 坪
主+陽65.24 坪
7房(室)1廳7衛
永慶不動產
楠梓援中河堤加盟店
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鴻麗大利不動產仲介股份有限公司
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特色說明
德民成熟生活圈透天收租，投資置產皆宜
1.德民路收租透天，位於楠梓成熟生活圈。
2.鄰近台積電、日月光，學區與市場，租屋需求穩定。
3.好規劃套房或分層出租，投報率相對穩健。
4.長期保值性佳，適合收租或純投資族。
基本資訊
(YC1663036)建物坪數
66.53坪
・主建物
53.76坪
・附屬建物小計
12.76坪(陽台11.48坪、雨遮1.29坪)
土地坪數
19.11坪
土地使用分區
第五種住宅區
登記用途
住家用
房貸
約70,148元
單價
35.92萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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