建物格局
16房(室)2廳13衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-楠梓援中河堤加盟店高雄市楠梓區援中路536號
07-7689988 分機 00011
☆楠梓皇苑三角窗收租大店面☆每坪不用25萬
高雄市楠梓區岳陽街YC1622841
3,980萬
基本資訊
(YC1622841)社區
皇苑大樓
建物坪數
186.58坪
・主建物
169.15坪
・共同使用小計
14.91坪
・附屬建物小計
2.51坪(陽台2.51坪)
土地坪數
23.61坪
土地使用分區
第三種商業區
登記用途
住商用
房貸
約50,340元
單價
21.33萬/坪
屋齡
32.4年
樓層
1~3/15樓
建物管理費
750元/月
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
☆楠梓皇苑三角窗收租大店面☆每坪不用25萬
1.楠梓交流道下交通便利，約2分鐘可上國道1號，約5分鐘到楠梓車站。
2.大三角窗店面顯眼，鄰楠都公有市場，人流穩定。
3.店面租金：約3.2萬，滿租約：12.4萬。
一樓三角窗店面，二樓規劃7間工作室，三樓規劃9間套房，穩定收益。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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