永慶不動產-北屯水岸岩加盟店台中市北屯區旱溪西路3段196號1樓
04-25989988 分機 01218
森美館|高樓層景觀宅・次頂樓三房平車
台中市北屯區旱溪西路三段YC1882094
2,380
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基本資訊

(YC1882094)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

47.61坪(含車位7.505坪)
・主建物
23.71坪
・共同使用小計
20.44坪
・附屬建物小計
3.46坪(陽台2.37坪、雨遮1.09坪)

土地坪數

10.69坪

登記用途

集合住宅

房貸

約68,144元

單價

單價請洽業務

屋齡

3.2年

樓層

13/14樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

3,911元/月

管理方式

物業管理

建材

鋼筋混凝土(RC)
AlfaSafe耐震工法

特色說明

森美館|高樓層景觀宅・次頂樓三房平車 ✨ 13樓高樓層|視野開闊、永久棟距感 坐落高樓層優勢,遠離車流與噪音干擾,擁有遼闊視野與舒適棟距,白天採光明亮、夜晚景觀迷人,居住質感大幅提升。 ✨ 格局方正|坪效極佳、零浪費空間 室內規劃方正俐落,客餐廳比例得宜,動線順暢自然,每一坪都發揮最大效益,家具配置彈性高。 ✨ 屋況優質|免整理即可入住 整體維護良好,裝潢風格溫潤耐看,省下裝修時間與額外成本,適合想快速入住的自住客。 ✨ 雙面採光|通風對流佳 良好採光面設計,室內全天候明亮不陰暗,搭配自然通風,提升居住舒適與健康品質。 ✨ 社區質感佳|管理嚴謹安心居住 住戶單純、管理完善,公共空間維護良好,進出安全有保障,長期持有更安心。 ✨ 成熟生活圈|機能完整便利 周邊商圈發展成熟,餐飲、採買、日常所需皆可快速滿足,生活便利性高。 ✨ 交通順暢|通勤無負擔 鄰近主要幹道,南來北往便捷,不論上班或外出皆節省時間成本。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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