永慶不動產-台南南科陽光加盟店台南市善化區目加溜灣大道531號
06-3009988 分機 01228
安定「呈豐日日NO25」可改自住、滿租6套房透天
台南市安定區港口YC1876828
1,288
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基本資訊

(YC1876828)

建物格局

6房(室)--廳6衛

型態

透天厝

社區

建物坪數

49.45坪
・主建物
44.32坪
・附屬建物小計
5.13坪(陽台5.13坪)

土地坪數

24.96坪

登記用途

集合住宅

房貸

約36,894元

單價

26.05萬/坪

屋齡

3.7年

樓層

1~4/4樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北

特色說明

安定「呈豐日日NO25」可改自住、滿租6套房透天 物件特色: ·「呈豐日日NO25」位在安定區港口,小型社區(共10戶),社區一半出租一半自住,現況滿租,穩定租金收益。 ·屋主惜屋,定期維護保養,設備更新。 ·格局規劃:1樓一間套房、2樓客變前後套房(可改回自住客餐廳格局)、3樓雙套房、頂樓一間套房+露台晾衣空間,間間套房皆開窗。 ·投資收益:套房租金行情約6000-7000元/月,粗估投報率3.5%以上。 ·生活機能:距安定市區約3-5分鐘車程、國八安定交流道約7分鐘車程、南科園區約8-12分鐘車程。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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