北區漢口商圈｜捷運電梯6+7樓｜自住收租雙效神物 1️⃣ 雙層收租｜投報約4.3% 6樓＋7樓配置，現況月收約42,500元，租金可Cover房貸，輕鬆打造穩定現金流。 2️⃣ 自住收租彈性高 6樓2房可自住（或整層出租），7樓兩間套房獨立收租，動線分離互不干擾。 3️⃣ 地段強勢｜三大商圈＋捷運 位於北平、天津、漢口商圈核心，近文心中清捷運站，生活機能與交通一次到位。 4️⃣ 空間放大｜買6樓送7樓 權狀坪數＋7樓增建約12坪（未登記），使用空間大幅提升，電梯直達使用便利。