M國4甲建國道4號特定農業甲種建築空地

M國4甲建國道4號特定農業甲種建築空地 115年四月份查詢每平方公尺公告地價：1,400　公告現值：12,600 土地使用資訊：特定農業區/甲種建築用地；國土功能分區：農業發展地區第二類 台中市豐原國豐路一段土地的生活機能與區域優勢 1. 交通便利，串聯山城與市區： 本土地位於豐原區國豐路一段，交通條件相當便利，屬於豐原生活圈的重要聯外道路。 2. 交通優勢：連接 豐原市區、神岡、石岡、東勢山城地區 鄰近 國道4號豐原交流道，可快速銜接國道1號 可通往 台3線、三豐路、圓環北路 等主要幹道 附近有多條 台中市公車路線，可往豐原轉運中心、大甲、后里等地 因此無論是自住、物流、倉儲或商業使用，都具備良好的交通條件。 3. 成熟生活圈，生活機能完善：豐原為台中山線的重要核心城市（舊稱「葫蘆墩」），商業與生活機能發展成熟。  附近主要生活機能包括：商圈 豐原廟東夜市商圈 向陽商圈 水源商圈 豐原火車站商圈 這些商圈聚集餐飲、百貨、金融機構與日常商店，生活便利度高。   4. 教育資源完整：周邊教育資源豐富，適合家庭生活：學校 南陽國小 豐原國中 豐原高中 部分學校距離生活圈約數百公尺至數公里，學區資源完整。   5. 醫療資源充足：豐原醫院 豐原多家診所 中國醫藥大學豐原分院（周邊生活圈） 6. 產業與發展潛力：豐原是台中山線的行政與經濟中心之一，未來仍具發展潛力：區域發展優勢 山城（石岡、東勢、新社）進入台中市區的重要門戶 鄰近東勢豐原生活圈快速道路計畫，未來可提升交通效率 工業、農產物流、觀光產業皆在此匯集  7. 土地具備：倉儲物流 小型加工廠 農產集散 住宅或店面 等多元利用潛力。 8. 國豐路一段土地優勢： 1️⃣ 豐原山城門戶位置 2️⃣ 鄰近國道4號，交通便利 3️⃣ 生活機能成熟，商圈密集 4️⃣ 學校、醫療、商業資源完整 5️⃣ 未來交通建設帶動區域發展 適合規劃：倉儲物流 小型企業廠房 投資型土地 未來開發使用