建物格局
--房(室)--廳1衛
型態
華廈
永義房屋-竹北科大鎏金加盟店新竹縣竹北市科大一路38號
03-5949988 分機 71934
明新商圈【明新首席2】黃金角間大面寬店面F附平車
新竹縣新豐鄉明新八街YE0026715
2,229萬
基本資訊
(YE0026715)建物坪數
50.28坪
・主建物
32.35坪
・共同使用小計
14.46坪
・附屬建物小計
3.48坪(陽台3.48坪)
登記用途
店鋪辦公室
房貸
約63,849元
單價
44.33萬/坪
屋齡
1.1年
樓層
1/9樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
特色說明
明新商圈【明新首席2】黃金角間大面寬店面F附平車
📍店面面寬5米、深10米，空間方正好規劃，一、二樓樓高充足(3.2米)，合法夾層，使用彈性高，適合開店、工作室或收租投資
📍基地雙面臨路，出入動線便利，店面醒目、曝光佳，具良好商業條件
📍周邊生活機能完善，全聯、家樂福、便利商店、公園一應俱全，日常消費便利。鄰近明新科技大學，車程可達湖口工業區，學生與上班族客群穩定，商圈持續成長
📍總價包含1個坡道平面車位(約8.745坪),目前土地坪數未分割
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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