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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

漂亮|美崙日出海景綠樹三房超值華夏D896

花蓮縣花蓮市中興路

698
單價23.41萬/坪
電梯大樓
屋齡30.2 年
6/12樓
建物29.82坪
主+陽23.18 坪
3房(室)2廳2衛
台慶不動產
花蓮建國欣玉加盟店
曾欣玉不動產有限公司
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基本資訊

(TC0507426)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

29.82坪
・主建物
20.46坪
・共同使用小計
6.64坪
・附屬建物小計
2.72坪(陽台2.72坪)

土地坪數

5.61坪

登記用途

住家用

房貸

約20,002元

單價

23.41萬/坪

屋齡

30.2年

樓層

6/12樓

特色說明

漂亮|美崙日出海景綠樹三房超值華夏D896 位於花蓮最舒適宜人的 美崙文教區,背山面海,坐擁校園綠意與開闊視野,生活氛圍悠閒又便利。社區周邊有 文化中心、音樂廳、圖書館、長青大學活動中心、幼兒園,並鄰近公園綠地、學校、市場、銀行、醫院、全聯、7-11,生活機能相當成熟完整。 本戶為社區 6樓景觀戶,享有絕佳的海景日出視角,窗外有校園綠樹景致,不論清晨或傍晚,都能感受到寬闊自在、放鬆舒心的居住品質。 室內規劃 3房2廳2衛,客廳採光明亮通透,整體空間坪效佳,不會有壓迫感。主臥可享海景視野,另有兩間格局方正的次臥,不論作為孩童房、長輩房、書房或更衣室,都十分合適。廚房雖精巧,但動線流暢,旁邊另有工作陽台,方便洗曬、收納與家務整理。 社區管理完善,具備 垃圾集中處理、信件代收發 等貼心服務,且 一層僅兩戶,住戶單純,安靜又安全,是非常適合 兩夫妻、小家庭、退休族群 的理想居所。 加分項目(:) 水管、電線部分已更新 一層兩戶,居住品質佳 管委會已通過 電梯更新計畫,未來設備更完善住戶分擔費用部分,賣方已繳交至年底!! 附贈:電視、冰箱、冷氣、洗衣機、電熱水器及部分家具 誠摯推薦 這是一間兼具 景觀、安靜、便利、舒適 的美崙優質華夏,無論是自住、退休規劃,或小家庭入住,都相當合適。 歡迎預約賞屋,喜歡真的要把握! ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖,則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準,且與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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