建物格局
4房(室)2廳3衛
永慶不動產-高美館明誠加盟店高雄市鼓山區明誠四路212號
07-7689988 分機 84755
【華人匯】高樓景觀3+1房雙平車
高雄市鼓山區龍勝路YC1041311
4,858萬
特色說明
【華人匯】高樓景觀3+1房雙平車
★現況為3+1房，前後雙主臥設計，陽台進出、南北座向
★明星雙學區、近R13捷運輕軌、凹子底森林公園
★富邦漢神三館BOT、聯上停35BOT，特專一至特專五用地旁，未來發展指日可待。
★農16最高住宅摩天地標，李天鐸建築師設計，雲浪曲線勞斯萊斯星空頂外觀。
★1830坪大基地，前後臨路、SRC鋼筋鋼骨結構，新日鐵與斜撐雙制震豪邸。
★五星飯店式管理，24小時保全戒備森嚴，一層一戶兩部電梯。
★專人秘書收送包裹信件、外送餐點至梯間服務
★奢華挑高雙大廳，室內溫水泳池SPA、健身房、KTV、會議室、圖書室、宴會廳、棋藝室、遊戲室、公設齊全
基本資訊
(YC1041311)社區
華人匯
建物坪數
115.79坪
・主建物
59.10坪
・共同使用小計
47.30坪
・附屬建物小計
9.40坪(陽台7.36坪、雨遮2.04坪)
土地坪數
6.70坪
登記用途
集合住宅
房貸
約61,470元
單價
41.96萬/坪
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
10,984元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
朝向
南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定