永慶不動產-竹北科大良欣加盟店新竹縣竹北市科大一路82號1樓
03-5949988 分機 00766
新竹好市多商圈|豐邑雲智匯頂級商辦
新竹市東區慈雲路YC1778264
2,596
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基本資訊

(YC1778264)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

49.54坪
・主建物
25.54坪
・共同使用小計
24.00坪

土地坪數

4.01坪

登記用途

辦公室

房貸

約74,361元

單價

52.4萬/坪

屋齡

9.8年

樓層

10/30樓

建物管理費

4,785元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用8部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北

特色說明

新竹好市多商圈|豐邑雲智匯頂級商辦 📍 地理位置優越 豐邑雲智匯位於新竹科學園區門戶的關埔重劃區,鄰近清華大學、交通大學, 並正對迪卡儂、好市多、全聯等大型賣場,生活機能完善。此外,周邊有國道一號、 台68線快速道路及高鐵新竹站,交通便利,對於企業佈局與員工通勤均具優勢。 🏢 建築與設施 • 樓高與戶數:地上30層、地下5層,共234戶辦公室,坪數規劃自40至450坪,樓高4米,空間寬敞明亮。 • 空氣品質:每戶辦公室及公共空間均安裝全熱交換器,提升室內空氣品質。 • 安全設施:採用與台北101同等級的光學科技通關閘門,提升安全性與效率。 💼 商務與會議設施 • 商務中心:二樓設有與喜來登飯店同等級的商務中心,提供禮賓接待、文書處理、通訊等即時服務。 • 會議空間:三樓設有多功能會議室,包含可容納百人的大型會議室,滿足各類商務活動需求。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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