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高雄市
楠梓區
創新路
陽光新未來
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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
陽光新未來稀有大露臺戶高科大旁3改2房
高雄市楠梓區創新路
陽光新未來
1,358
萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡6.7 年
3/15樓
建物38.00坪
主+陽25.34 坪
2房(室)2廳2衛
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基本資訊
(YC1053484)
建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
社區
陽光新未來
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建物坪數
38.00坪
(含車位1.600坪)
・主建物
20.19坪
・共同使用小計
11.96坪
・附屬建物小計
5.86坪
(陽台5.15坪、雨遮0.71坪)
土地坪數
4.18坪
登記用途
集合住宅
房貸
約38,899元
房貸試算
單價
單價請洽業務
屋齡
6.7年
樓層
3/15樓
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
看詳細基本資訊
特色說明
陽光新未來稀有大露臺戶高科大旁3改2房 🌞🌞【陽光新未來|稀有露台精品宅】🌞🌞 📍高雄市楠梓區|高雄科技大學旁滿滿的文教區感 🏡3房改2房大主臥大客廳|3樓|社區唯二大露台戶 🌳🌳優質特色🌳🌳 ✅1、🌿「社區唯二」尊榮大露台 專屬於少數人的戶外天地,無論是植栽、休憩或親友聚會,都能自在享受開闊空間。 在這裡,午後陽光灑落,你坐在藤椅上喝著咖啡,微風吹拂,生活慢了下來。 ✅2、🛋️格局升級|3房改2房的寬敞哲學 將原本三房重新規劃,讓主臥與客廳空間大幅放大,提升整體居住舒適度。 回到家,客廳不再只是過渡,而是可以真正放鬆、聊天、陪伴家人的核心場域。 ✅3、🛏️主臥放大|專屬你的療癒空間 主臥空間加大,衣櫃、梳妝、休憩都能輕鬆配置,打造飯店式居住質感。 夜晚關上燈,柔和燈光映著空間,讓一天的疲憊自然釋放。 ✅4、🍳實用動線|生活機能流暢 廚房、客廳串聯順暢,日常料理與家人互動更輕鬆自然。 早晨準備早餐時,陽光從露台灑進來,一天從美好開始。 ✅5、🌇3樓高度|剛剛好的生活距離 不必高樓等待電梯,也保有良好採光與通風,兼顧便利與舒適。 下班回家,不需久候,輕鬆進門就是放鬆時刻。 ✅6、🌞採光通風佳|陽光宅的日常 客廳與露台相連,讓自然光線延伸至室內,空間明亮溫暖。 假日午後陽光灑滿,小孩在客廳嬉戲,畫面溫馨動人。 📍📍地段優勢📍📍 ✅7、🚇交通便捷|南來北往輕鬆串聯 鄰近主要交流道幹道與捷運紅線青埔站,快速連接高雄市區。 每天出門不再匆忙,時間多留給自己與家人。 ✅8、🛍️生活機能成熟|日常所需一次到位 都會公園商圈商家林立,超市、餐飲、小吃一應俱全,生活便利性極高。 晚餐時間,不用煩惱吃什麼,附近就有豐富選擇。 ✅9、🎓學區資源|孩子成長更安心 楠梓國小、楠梓國中學區,接送方便,讓孩子在穩定環境中安心學習。 ✅10、🏢科技產業帶動|未來發展可期 鄰近楠梓、橋頭科技產業園區,就業機會多,區域發展持續成長。 住在這裡,不只是居住,更是掌握未來增值的機會。 這不只是一間房,而是一種「地段+空間」雙重升級的生活選擇 在城市裡,擁有一塊屬於自己的陽光露台與便利機能
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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